今天上午，给一个朋友打电话联系，租了一辆车，将前几天买的瓷砖水泥等建材从夹江运到乐山，运费160元，上车费10元，运到乐山公园市政府宿舍抬上四楼下车费及运费用了120元，乐山的人工费真是太贵了，父亲原本在乐山公园三八商场后市政府宿舍（御史巷）有一套55平米的旧房，放在那里本来没想装修，想卖了重新买一套，后来房价上涨就没有卖，现在就得花点钱装修后长期居住。说到乐山的房产，我想谈谈自己的看法，日前，随着国家发改委对四川成都经济区的正式批复及绵阳至乐山城际铁路的开工，乐山及峨眉山二市房价即将迎来新一轮高涨的说法甚嚣尘上。

就乐山而言，在过去的06、07两年时间里，很多人彷佛在一夜之间就对“地皮是稀缺资源、中国人多房价只有升不会跌，投资房地产只赚不赔”这些理念深信不疑。原来，房子除了住之外，还可以拿来投资升值。

只拥有一套住房，就算价值百万千万，也不能就算是你自己的财富。因为，把它卖了，你就无家可归，你还必须出同样的价钱来买。所以，只有拥有两套甚至以上的房子，你才可以在别人面前谈房地产，你才真正算是个有钱人。

在这个“主旋律”的影响下，目前，乐山峨眉山高的工薪阶层大部分都拥有了两套房子：一套是以前的单位房改房，一套是按揭的商品房。10年前的房改房，价钱便宜，而且还可以得到单位的福利照顾。商品房，30％的首付，一个月还千把块，对于工资年年加的双职工来说，还不是很难应付。

正是受这种思潮的影响，去年整个夏天的乐山峨眉山市人普遍都很浮躁。人人都在谈论买房，上班谈，下班谈，喝酒时谈，睡觉时两公婆黑灯瞎火还在谈。一时间，乐山峨眉山市“洛阳纸贵”。为数不多的几个楼盘很快抢购一空，房价不到半年就从1500直逼3000。

本地人觉得乐山及峨眉山市是个休闲的宜居城市，随着城际铁路的开通，未来将是个炙手可热之地，升值空间很大，所以，纷纷掏钱在这里买房，拥有了一套，还想方设法买第二套，第三套。。。

其实，就我个人的分析，未来四川经济区的建设发展，在乐山峨眉买房是最佳的选择。

       第一、如果你买房只是投资性的，那么，在乐山的升值空间将是最大的，至少和成都有2000多元的差价。经过数年的发展，乐山现在的房价已经被拉得很高，但并不是虚高。就算未来几年中国房价整体是跌的，乐山都不会跟着跌。因为，综观整个四川成都南部经济区的规划构想，乐山始终处在最优先发展的位置。说得夸张一点，四川的每一个设想彷佛都是专门为成都绵阳和乐山这几个城市尽快发展而特定的。下一步，全国的房地产开发商都将把注意力放在四川第一条城际线上的主要城市上国。

        第二、如果你买房真的是用来住的，那么，到乐山峨眉来定居安度晚年将是你的不二选择。很多人认为乐山峨眉人口少，街道宽，污染小，空气清新，城市的生活节奏不快，非常适合休闲养老！我有一个朋友在杭州工作多年，退休后一直想在乐山买房定居，他说全国只有乐山最好，有山有水，三江交汇，峨眉山风景全国最佳，生活悠闲，物产丰富，物价平和，消费也不高，气候不冷也不很热，确实不错。

        第三、在乐山峨眉拥有一套好房子，等于为孩子的将来买了一份终身保险。中国的传统文化，决定了中国的父母必须在临死前为自己的孩子留下或多或少的财产，否则到了下面就无法交代。

        乐山是四川的重要旅游城市的，也是四川乃至西南的行政、金融、文化、商业、交通和物流中心。建设一所甚国内一流的高水平大学，这一直是乐山人为之努力的方向。如果乐山拥有一所自己的重点大学，将来乐山的小孩就不用再象他们的父辈那样，千军万马过独木桥地激烈竞争一所外地的高校。如果乐山在四川经济区战略的驱动下发展迅猛，一直保持优先地位，乐山的小孩在乐山读大学，毕业后在乐山工作，将来再也不用背井离乡颠沛流离到外地谋生。在自己的家门口，一样可以获得高工资和幸福的未来。

       在乐山读书，在乐山工作，在乐山成家。这或许就是数年后乐山很多小孩的必然选择。读书阶段，在乐山有一套房子，小孩可以免受干扰，安心攻坚，父母来探视照顾也相对容易；就业阶段，有一套房子，孩子不用寄人篱下，免受奔波之苦，更加不用为了高薪养租（房）而委屈自己的兴趣爱好，做一份自己不喜欢的工作。等到他们终于决定要谈婚论嫁了，在乐山，这个时候，有没有一套房子将是一个非常关键的因素。

        很多曾经到北京、上海、广州和深圳这些超大城市工作过的外地人深有体会。在那里，房价动辄过万，住房问题总是让人头痛不已。虽然每个月的工资有万把块，但是，很大一部分的收入已经被拿来偿还房子的按揭。除了供房，所剩无几。生活质量可想而知。如果有一天，乐山的房价也达到深圳的水平，工作和生活在乐山，压力是多么的大。这个时候，父母的支持，有没有一套房子，尤其重要。如果不用自己供房，省下的钱就可以去买车，节假日的时候就可以一家老小出去旅游，就可以在小孩的小孩身上注入更多的教育投资。。。

年轻或者已经不再年轻的父母同志们，趁现在乐山的房价还没有过到3500元，赶紧买一套，为自己小孩将来万一选择在乐山能够过上轻松而幸福的生活而未雨绸缪吧。